2018中国内地商业地产投资额达2960亿 外资占32%

戴德梁行1月30日发表的报告显示，2018年中国大陆商业房地产投资市场总投资额约为2960亿元(约438亿美元)，比2017年下降9.5%，其中外资占总交易额的32%。报告显示，2018年外资投资总额约为960亿元(约为142亿美元)，占总交易额的32%，其中美资交易额约为141亿元(约为21亿美元)，中美贸易摩擦不阻碍美资对中国商业房地产的投资热情。

戴德梁行预计2019年广东港澳大湾区受到投资者的关注，除深圳、广州、香港等核心城市外，珠海、中山、佛山、东莞等城市也有投资潜力。从房地产新媒体的角度来看，外资最喜欢一线城市，占外资国内总投资额的约99%，约946亿元(约139亿美元)，实际投资额比2017年快速增加2倍以上，外资也占一线城市总投资额(内资和外资)的45%，比2017年的25%戴德梁行大中华区资本市场研究和预测主管陈妍斐应对，内资开发人员不受信用膨胀影响，部分采用挤压房地产回收资金，对销售价格的期待也在下半年提高。此外，根据伦敦经济研究院的预测，人民币将在未来三年内成为大型电子货币，这将在现有海外投资允许和贷款放宽政策上进一步增加内地投资者对海外房地产的并购。

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